Мастерская. KimIV. Строительство

Сообщение #1 **KimIV** » 14 май 2018, 08:53

Ну вот и я дозрел до того, чтобы начать небольшую стройку. У нас есть частный дом, в котором раньше жил тесть. Но сейчас он совсем плох, сам себя обслуживать уже не может. Поэтому его себе в квартиру забрала старшая дочь - сестра моей жены. А дом теперь пустует. Чтобы в нём жить, надо его обустраивать. В нём нет ни воды, ни газа, ни нормального отопления (печь дровами). Тестю ничего этого не надо было, он так и жил не особо претендуя на комфорт, пока в туалет на улицу не смог сам ходить. Вообщем, за домом теперь нужен мой присмотр. В позапрошлом году мы нанимали работников, они заменили нижний сгнивший венец с одной стороны дома. Отлив я потом сам сделал. В прошлом году сам баней занимался. Тоже нижнее бревно подшаманил, пол заменил. И вот стало мне надоедать постоянно возить инструменты туда-сюда. Из гаража, где у меня станки, а потом всё это обратно. В доме нет никакого сарая или просто угла, где можно было бы хранить именно мои инструменты. Баня у нас закрывается на замок. Прошлые годы я инструменты иногда оставлял в ней. Но это очень неудобно, они там мешаются. Баню топить, инструменты выносить. Потом обратно. Так с переносами и перевозами кое-что по мелочи уже потерялось. Поговорил с женой и свояченицей (сестрой жены). Они обе только ЗА, чтобы я там построил мастерскую и занялся домом: сделал воду, газовое отопление и прочие сантехнические удобства. Вот такие дела! А теперь взгляд со стороны на постройки, подлежащие сносу и возведению на их месте мастерской.

Вид сверху, со спутника.

Площадь застройки примерно 5 х 6 метров. Что там есть?
- Сарай - дровеник.
- Погребушка. Бревенчатое строение над погребом, размером с баньку 2 х 2 метра.
- Туалет.
- Пространство под шанцевый инструмент.

И всё это под одной крышей, которая давно прогнила и везде течёт.

Что я планирую делать в ближайшее время:
- В стороне построить новый туалет.
- Разобрать на дрова вышеобозначенное строение.
- И на его месте построить мастерскую с перспективой газового отопления от дома.

Буду очень благодарен любым советам типа:
- С чего начать? Что предусмотреть?
- Какие применить материалы.
- Фундамент, стены, утепление.

дык-это- с оформмления -пока хозяин живой.
а там как мне известно - и рыночная стоимость имеет значение . так что и рушить надо повременить. "я так думаю" :buba_phone:

Сообщение #3 **KimIV** » 14 май 2018, 10:02

корбен даллас писал(а):Источник цитаты пока хозяин живой

Если ты, Юра, тестя имеешь в виду, то он уже давно там не хозяин, ещё после смерти тёщи, то бишь его жены. А владелицей была именно она. Но после её смерти дом и землю оформили на старшую дочь, то бишь на сестру моей жены или мою свояченицу. Я предвижу опасения, что я там разостроюсь, а потом меня выкинут. Эти опасения и меня тоже гложут и я зондирую возможность оформления на меня за отступные. Но свояченица не хочет терять доступа к огороду и к бане. Вообщем, сложно тут пока всё. Но несмотря на эти сложности, я решил строиться. Поэтому прошу не обсуждать тут правовые нюансы, а сосредоточиться только на строительных.

KimIV писал(а):Источник цитаты Они обе только ЗА, чтобы я там построил мастерскую и занялся домом:

Это знаешь сколько денег придется вложить?

KimIV писал(а):Источник цитаты ни воды, ни газа, ни нормального отопления (печь дровами).

Одно только подключение газ влетит в копейку.

Сообщение #5 **KimIV** » 14 май 2018, 10:27

Станочник писал(а):Источник цитаты Это знаешь сколько денег придется вложить?

Считать чужие деньги не хорошо, но ТАК ИНТЕРЕСНО!!! :jokingly:

Да я тоже строиться хотел,есть мечта и по сей день это купить в частном секторе в Твери дом с участком,в доме жить а на участке построить свою большую мастерскую где будут под одной крышей все станки работать и удобно,вышел из дому и сразу мастерская,никуда ездить не надо,все под рукой.
Да цены посмотрел и приуныл,что в городе то стоит ДЕНЕГ а деревня за 25 км даром не нужна,туда не один клиент не приедет.

Сообщение #7 **varatas** » 14 май 2018, 11:06

KimIV писал(а):Источник цитаты Но несмотря на эти сложности, я решил строиться.

. Строительство это хорошо. Хоть и просил правовой вопрос не поднимать. Все равно подниму.

Оформляется на двоих и все. На сестру жены и жену. все правовой вопрос закрыл. Посмотри в сторону стройки вот такой вариант:
1) Погрею оставляешь как есть если надо подделываешь ,расширяешь и т.д.
2) Накрываешь все бетонной плитой с утеплением и теплым водяным полом. (Шведская плита) дорого получается

3) Вокруг каркас из сэндвич панэлий.
4) Крышу тоже и сэндвича. Этажность на усмотрение.
Плюсы быстро и экономия на отопление потом внутри можно заниматься сварочными работами. можно самому собрать(кроме плиты)
Минусы не дешево.

. Отопление можно как от газа завести так и от электро котла. на крайний случай конвекторы по стенкам.

Сообщение не по теме

Сообщение не по теме

Сообщение #10 **ROW** » 14 май 2018, 11:42

Сообщение не по теме

Чипгуру